1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.9%
シャインハイツ大泉学園
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 55.08㎡の場合
相場
3,559万円
64.6万円/㎡
2,433
3,183
3,934
4,685
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜3,934万円
57.8万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
シャインハイツ大泉学園
3,980万円（72.3万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 72.3万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,980万円 | 72.3万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/31 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,698万円 | 55.5万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/02 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,590万円 | 72.0万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,490万円 | 68.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
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西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 8分
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