1993〜2003年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
東京都
110.8万円/㎡
前年比+21.9%
練馬区
78.3万円/㎡
前年比+4.1%
シャインハイツ大泉学園
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 55.08㎡の場合
相場
3,559万円
64.6万円/㎡
2,433
3,183
3,934
4,685
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜3,934万円
57.8万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
シャインハイツ大泉学園
3,980万円（72.3万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 72.3万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 72.3万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 71.3万円 | 3階 | 55.81㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,998万円 | 72.6万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,998万円 | 72.6万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 4,280万円 | 77.7万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/22 | 4,280万円 | 77.7万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,480万円 | 81.3万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 81.3万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/11/12 | 4,480万円 | 80.3万円 | 3階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2021/12/04 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,390万円 | 64.1万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2020/07/12 | ハーモニーコート大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅3分 | 3,590万円 | 56.4万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,590万円 | 72.0万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、練馬区では4.1%上昇しています。
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